NIERUCHOMOŚĆ:
- działka w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerze 15/2 o powierzchni 2 486 m2;
- kształt działki - nieregularny - pięciokąt lekko nachylona od strony lasu wymiary zgodnie z grafiką w załączeniu;
- media: woda i prąd dostępne w drodze ul. Głęboka, kanalizacja do wykonania zbiornik bezodpływowy;
- dojazd do działki publiczną, utwardzoną drogą gminną;
- działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
* linia zabudowy: 6 m od dróg i 12 m od ściany lasu;
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%
tj. około 746 m2;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %;
* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym);
* formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza;
* rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją;
* kąt nachylenia połaci dachowej: 30 50 stopni;
- szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:
* minimalna powierzchnia nowoprojektowanej działki: dla zabudowy wolnostojącej 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej 500 m2;
* minimalna szerokość frontów nowoprojektowanych działek: 20 m;
* kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90 stopni;
* minimalna szerokość wydzielonej na terenie drogi wewnętrznej lub ciągu pieszo-jezdnego 8 m;
* minimalne wymiary placu do zawracania 12,5 m na 12,5 m;
- idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z ogrodem wraz z infrastrukturą towarzyszącą z dala od gwaru miasta, a zarazem w bliskiej odległości do komunikacji miejskiej i infrastruktury, na agroturystykę z domkami letniskowymi lub na inwestycję budowę bliźniaka wraz z garażami.
Uwaga:
Działka powstała w wyniku wstępnego projektu podziału nieruchomości działki numer 15, obręb Michalin. Geodezyjny podział na działki zgodnie z projektem jest w trakcie realizacji (zdjęcie podziału na poszczególne działki w galerii). Do czasu otrzymania decyzji podziałowej na działki istnieje możliwość zawarcia umowy o opłacie rezerwacyjnej - rezerwacji działki numer 15/2. Ponadto w ofercie są do dyspozycji niżej wymienione działki:
- działka numer 15/1 o powierzchni 2 158 m3 cena ofertowa 329 000 zł;
- działka numer 15/3 o powierzchni 2 148 m3 cena ofertowa 319 000 zł;
- działka numer 15/4 o powierzchni 1 677 m3 cena ofertowa 249 000 zł - *** WSTĘPNA REZERWACJA DO 31.03.2026 ***;
- działka numer 15/5 o powierzchni 1 298 m3 cena ofertowa 199 000 zł.
Wszystkie oferowane działki są pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Ceny do negocjacji.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Klonowo Dolne, ul. Głęboka, gmina Przywidz, powiat gdański;
- bardzo spokojna i cicha okolica;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;
- w obrębie 60 km:
* Przywidz (Urząd Gminy) 3,5 km;
* Kartuzy 20 km;
* Kościerzyna - 29 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 30,5 km;
* Gdańsk 33,5 km;
* Sopot 47 km;
* Gdynia 56,5 km.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- przestrzenna nieruchomość o powierzchni 2 486 m2 granicząca ze ścianą lasu;
- działka budowlana z dopuszczeniem usług;
- możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;
- bezpośredni dostęp do lasu państwowego;
- bliskość dwóch jezior (około 600 m): Głębokiego i Klonowskiego oraz rzeki Reknicy;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
- doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;
- prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa;
- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,5 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (56 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;
- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km).

Link do filmu:

Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - na wymarzoną posiadłość z dostępem do lasu i sąsiedztwem jezior lub dla potencjalnego inwestora w zakresie realizacji budynku bliźniaczego.
Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury.

Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)
tel.  
email:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. :  
E-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )